Каких ошибок следует избегать при продаже недвижимости? Лучше всего продавать квартиру с участием специалиста, которого можно найти в агентстве недвижимости. Но вы вполне можете сделать это и самостоятельно. Единственное, что сделки с риэлтором чаще всего проходят быстрее.
Если вы будете проводить сделку самостоятельно, вначале оцените стоимость квартиры, а потом подайте объявления о продаже в газеты или на сайты. Но учтите, что если на вырученные деньги вы хотите купить другую квартиру, то лучше обратиться к риэлтору. Это связано с тем, что купить квартиру без риэлтора практически нереально. Поэтому вам следует обратиться в агентство недвижимости, чтобы оно провело обмен жилья. Самостоятельно искать продавцов очень сложно, поскольку это большие траты времени. Официальный сайт ЖК Легенда Героев по этой ссылке.
Кстати, когда вы оцениваете свою квартиру, оценивайте ситуацию на рынке. При этом рассматривайте не крайние варианты, а средние цены. Вначале вы можете поставить цену и побольше. В том случае, если долго нет звонков, вы можете снизить цену, особенно если вы торопитесь с осуществлением продажи.
Перед продажей квартиры приготовьте все документы на неё. Если нужно, обновите документы из БТИ. Они действительны на протяжении пяти лет после проведения инвентаризации. Если у вас была перепланировка, вам потребуется внести изменения в инвентаризационные документы.
Перед продажей квартиры выпишите из неё жильцов. Если вы продаёте комнату, то заручитесь согласием жильцов, проживающих в квартире. Также вы должны выписаться сами. Если прописанные в квартире жильцы находятся на данный момент времени в другой стране, действуйте через нотариуса.
Можете подать бесплатное объявление в Москве на сайте Sindom.ru, разместить в печатные и электронные издания, также расклеивайте их возле подъездов. В первую очередь такой метод работает при продаже жилья по низкой стоимости.
Заранее определитесь, как будет проходить передача денег при проведении сделки и другие нюансы. Вам нужно будет оформить задаток, составить договор купли-продажи и провести регистрацию жилья в регистрационной службе. Вы можете проконсультироваться с тем, кто уже проходил данную процедуру.
Когда вы тщательно подготовитесь к осуществлению сделки, можете смело её проводить. А если у вас не всё будет получаться, вы можете обратиться за помощью к юристу или в агентство недвижимости.
